Apăsați lupa din stânga-sus pentru a naviga la o anumită locație, sau pentru a filtra blocurile după anumite criterii (instrucțiuni filtre).
Harta NU este 100% corectă, contactați-mă dacă puteți contribui cu date unde acestea lipsesc sau sunt greșite. Nu deranjați cu mesaje gen “spune-mi detalii despre blocul X” toate informațiile pe care le dețin le puteți consulta singuri dând click pe blocurile respective: anul construirii, numărul de apartamente, riscul seismic, releveu, etc.
Legendă & statistică blocuri Brașov
| Culoare . . . . . . . | blocuri | scări | aparta mente | blocuri cu plan | blocuri cu nr ap | apart cu nr camere | camere cămin | 1 cameră | 2 camere | 3 camere | 4 camere | 5 camere |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 1000-1950 | 18 | 8 | 82 | 0.00% | 61.11% | 0.00% | ||||||
 1945-1960 | 127 | 235 | 2935 | 22.05% | 93.70% | 83.88% | 26.56% | 5.52% | 42.97% | 23.84% | 1.10% | |
 1958-1962 | 49 | 108 | 1156 | 34.69% | 97.96% | 94.03% | 6.35% | 89.60% | 4.05% | |||
 1960-1964 | 111 | 200 | 3438 | 60.36% | 97.30% | 91.74% | 2.06% | 0.63% | 75.08% | 21.31% | 0.92% | |
 1963-1970 | 212 | 395 | 13838 | 85.38% | 98.11% | 99.67% | 26.03% | 25.61% | 39.45% | 7.89% | 1.02% | |
 1968-1972 | 180 | 435 | 10164 | 81.11% | 97.22% | 98.50% | 10.47% | 1.28% | 65.16% | 22.61% | 0.45% | 0.03% |
 1970-1976 | 153 | 222 | 9286 | 75.82% | 97.39% | 99.16% | 14.77% | 9.50% | 33.24% | 41.41% | 1.03% | 0.04% |
 1974-1978 | 118 | 229 | 8320 | 94.92% | 100.00% | 100.00% | 51.92% | 6.37% | 30.12% | 10.82% | 0.77% | |
 1977-1982 | 630 | 1152 | 19830 | 95.24% | 100.00% | 99.74% | 12.54% | 43.96% | 35.28% | 8.22% | ||
 1978-1986 | 666 | 899 | 18975 | 94.89% | 100.00% | 97.63% | 8.59% | 50.59% | 28.85% | 11.87% | 0.11% | |
 1985-1990 | 239 | 268 | 5875 | 84.10% | 96.23% | 88.05% | 14.15% | 25.83% | 48.10% | 10.61% | 1.31% | |
 1990-ANL | 13 | 17 | 203 | 0.00% | 38.46% | 47.29% | 25.00% | 47.92% | 17.71% | 9.38% | ||
 1990-private | 151 | 134 | 31911 | 0.00% | 62.91% | 1.64% | 25.57% | 43.89% | 29.39% | 1.15% | ||
 necunoscute | 14 | 2 | 0.00% | 0.00% | #DIV/0! | |||||||
| Total | 2681 | 4304 | 126013 | 78.33% | 95.56% | 73.11% | 11.98% | 11.13% | 45.16% | 26.43% | 5.20% | 0.10% |
Un proiect original “Made by Teoalida” realizat voluntar: studiez arhitectura comunistă din 2005, folosind pozele din satelit + Google Street View pot identifica modelele blocurilor, estima anul construcției și afla numărul de apartamente și camere (la 90% din blocuri). Centralizez datele blocurilor într-o bază de date Excel și le public pe această hartă interactivă.
Interesul meu inițial a fost pentru numărul de blocuri și apartamente, pe orașe, cartiere și proiecte de bloc, am observat că interesul majorității populației este pentru anul construcției, care e greu de aflat cu exactitate.
Studiind listele parțiale (reabilitarea termică) din mai multe orașe, plus informațiile furnizate de vizitatorii site-ului, am estimat intervalele de ani pentru fiecare proiect de bloc și le-am clasificat pe aceste culori (intervalele se suprapun fiindcă proiecte diferite de blocuri s-au construit simultan).
Nu garantez corectitudinea culorii în cazul blocurilor fără denumire proiect-an estimat, voi schimba culoarea în funcție de evoluția cercetărilor personale și/sau informațiilor primite de la localnici.
Riscul seismic
Primăria Brașov NU publică lista imobilelor expertizate și încadrate în clase de risc seismic. RUȘINE!
Garanta Asigurări oferea o listă a clădirilor expertizate / neasigurabile (actualizată 2012), în județul Brasov fiind 48 imobile, din care 3 blocuri comuniste, restul fiind imobile dinainte de 1950, cel mai vechi fiind din 1400 (mă îndoiesc că clădirea actuală are 600 ani vechime, probabil a fost reconstruită între timp).
Ultimii ani, sute de blocuri au fost reabilitate termic în Brașov, de obicei reabilitarea include expertiza tehnică care automat încadrează blocul într-o clasă de risc. Dacă cineva are pile în primărie reusește să găsească aceste informații de interes public ținute secret, să îmi trimită pentru a adăuga clasele de risc seismic pe harta mea.
Istoria blocurilor din Brașov
Centrul vechi Brașov e unul din cele mai frumoase locuri urbane din România, majoritatea clădirilor fiind construite în secolul 19 pe timpul Austro-Ungariei. În perioada interbelică s-au construit blocuri de apartamente cu până la 4 etaje (vezi Strada Agrișelor nr. 19). Hotel Aro Palace inaugurat în 1939 fost una din cele mai înalte clădiri din România din afara Bucureștiului.
Construcția blocurilor a luat amploare în anii 1950 (spre deosebire de majoritatea orașelor unde a început de abia în anii 1960. S-a construit blocuri în cartier Tractorul (s-ar putea să fie chiar din anii ’40), 31 blocuri Steagul Roșu, 4 blocuri în Triaj,și un număr redus de blocuri în alte zone.
Calea ferată a fost mutată din centrul orașului în locația actuală la începutul anilor 1960. Gara Brașov a fost inaugurată în 1962.
În anii 1960 a început construcția mega-cartierelor Gării și Steagul Roșu, compuse din blocuri “bară” la 30 metri distanță, care a continuat cu cartierul Florilor în anii 1970. Tot în anii 1970 a început construcția cartierului Noua Dârste iar cartierul Tractorul a fost extins. Acestea sunt compuse din blocuri “bară” la 20 metri distanță.
Tiparul blocurilor s-a schimbat, în loc de blocuri bară, cub și turn, după 1977 s-au construit blocuri însiruite de-a lungul străzilor. Toate apartamentele de 4 camere precum și cele de 3 camere confort 1 au fost dotate cu 2 băi (anterior doar apartamentele de 4 camere confort 1 aveau 2 băi).
După 1977 au apărut cartierele Bartolomeu, Craiter, Griviței, Răcădau, Scriitorilor, Temelia, Zizinului.
Brașov e unul din puținele orașe din România fără un centru civic corespunzător. Au fost propuse mai multe proiecte încă din anii ’60, care nu s-au materializat (sursa: visumbrasov.org). Pe baza unui nou proiect propus în anii ’80, a început în 1989 construcția unor blocuri cu 3 niveluri comerciale și 11 etaje de apartamente, care au fost finalizate mulți ani după revoluție, unele blocuri păstrând destinația de locuințe iar altele au devenit birouri. Complexul comercial de la etajele inferioare e încă nefinalizat după mai bine de 30 ani.
Ar fi interesant de aflat ce planuri de sistematizare aveau comuniștii pentru anii 1990. Cine a lucrat în urbanism în comunism sau are planuri-propuneri de cartiere să mă contacteze!
Cum am făcut harta
Am început acest proiect în ianuarie 2018 compunând lista blocurilor din Ploiești în Excel și afișat pe hartă, iar din 2019 extind proiectul către alte orașe. În februarie 2020 am trasat poligoane pe cartiere colorate în funcție de cincinalii de construcție la toate orașele mari (1-2 ore per oraș), hărți provizorii până când îmi permite timpul să adaug datele fiecărui bloc.
În 2023 am început adăugarea detaliilor blocurilor și la Brașov, faza inițială a durat aproximativ 1 lună (15 ianuarie – 15 februarie), 100 ore de muncă, adăugând peste 2400 blocuri comuniste din Municipiul Brașov și alte 1100 blocuri din restul județului, plus peste 150 blocuri noi. Am completat numărul de apartamente la 96% blocuri comuniste și numărul de camere la 89% din apartamente, apoi am postat pe diverse grupuri de Facebook în speranța că localnicii mă vor ajuta să completez datele la blocurile rămase (și eventuale corecturi).
Mulțumiri lui Gruia Hilohi pentru publicarea (pe contul lui de Facebook) a unor poze vechi (inclusiv poze din satelit din anii ’60-80) care m-au ajutat să estimez mai precis anul construcției blocurilor.
Citiți mai multe: www.hartablocuri.ro/despre.
Video: cum am făcut harta
Cartiere: Cetate, Schei, Noua-Dârste, Astra-Steagul Roșu, Temelia, Răcădău, Florilor, Craiter, Gării, Griviței, Tractorul, Bartolomeu, Triaj, Avantgarden.
Buna ziua. Ma numesc Ana Stoianovici, sunt arhitect. Am observat in harta Dvs. din Brasov, ca ansamblul de blocuri din Piata Teatrului (intre Piata Star si Spitalul Militar) este marcat ca si fiind construit intre anii ’50- ’65. Eu locuiesc intr-unul dintre aceste blocuri si, dupa stiinta mea, acest ansamblu a fost realizat la inceputul anilor ’70.
Observ că 70-80% din blocurile din Brașov sunt identice cu cele din București, când am colorat cartierele la 22 orașe în februarie 2020 încă nu studiasem listele de reabilitare din București să aflu intervalele de ani pentru fiecare model de bloc, aveam experiență doar în Ploiești și Târgoviște și într-adevăr făcusem multe greșeli la Brașov care mi-au adus comentarii negative pe Facebook (exemplu https://www.facebook.com/groups/cutremur/posts/2585743118372798/?comment_id=2586013511679092), între timp le-am corectat.
Blocurile de la Piața Teatrului seamănă cu cele de la Sala Palatului din București (1959) sau Democrației din Ploiești (1961) și Halele Centrale din Ploiești (1962), eu nu cred că sunt din anii 1970, ce dovadă ai?
Buna ziua, ma numesc Ben Bernfeld si caut o strada care se numea in anii 50-80 Ioan Barac.
Astazi strada cu acest nume este in cu totul alta parte.
Multumesc anticipat, Ben.
Eu personal mă ocup cu inventarierea blocurilor din prezent + proiectare arhitectură https://www.teoalida.ro/despre-mine/. Nu țin evidenta istoricului denumirilor străzilor.
La Iași există nomenclator stradal care arată și denumirile anterioare: https://apix.ro/nomenclatorul-strazilor-din-iasi-va-fi-actualizat-denumiri-noi-la-unele-artere-document/
Dacă găsește cineva așa ceva pentru Brașov să dea reply.
Strada Retezat s-a numit anterior strada Ion Barac . I s-a schimbat numele in baza decretului 859/1966
Salut, in primul rand vreau sa te felicit pentru toata munca depusa pentru harti, in special pt cea din Bucuresti care este foarte utila pentru a vedea ce blocuri au fost construite inainte de ’77.
In al doilea rand, stiu ca este putin off-topic, dar poate ma poate ajuta cineva cu o parere, sau idee unde as putea gasi un raspuns. M-ar interesa cum as putea sa aflu daca la blocurile mansardate din Racadau – cele de 4 etaje din zona strazilor Dobrogeanu-Gherea si Cernei, au placa de beton turnata intre ultimul etaj si pod sau tot podul este facut din lemn ?
Multumesc anticipat pentru raspuns!
Nu am văzut niciodată blocuri comuniste fără tavan de beton la ultimul etaj. Acolo unde există pod, e construit din lemn peste placa de beton.
Edit: pe 15 ianuarie am început adăugarea datelor tehnice ale blocurilor (și) pentru Brașov, după o săptămână am ajuns cu cercetările și în cartierul Răcădău, iar blocurile de care zici tu sunt chiar ciudate, nu îmi pot da seama nici câte apartamente au, dar am impresia că au și apartamente duplex cu camere la mansardă. Îmi poți spune câte apartamente sunt, total și pe tip 1/2/3/4 camere?
La întrebarea inițială poți afla răspunsul intrând în apartamentele de la mansardă și ciocănind în tavan, vezi dacă sună a beton sau lemn.
Salut. Nu înțeleg totuși, cum ar trebui interpretate culorile, din punct de vedere seismic. Oricum, felicitări.
Tot la Brasov pot sa va spun ca cele 4 blocuri de la intersectia strazii Vasile Alecsandri cu strada Tampei (cele de pe colt spre padure ) au fost terminate in 1982 (dovada este procesul verbal de receptie). Trebuie sa le schimbati culoarea din vernil in bleu.
Nu văd nici o greșeală la culori pe toată strada, pot adăuga 1982 la anul finalizării DACĂ îmi spui numărul blocului.
blocul de pe forjei nr.3 construit in 1940.familia mea a locuit de la darea in folosinta pina in 1993.
Extraordinară intreprinderea. Și foarte laborioasă și inteligent realizată. Felicitări.