Riscul seismic

Garanta Asigurări oferea o listă a clădirilor expertizate / neasigurabile (actualizată 2012), în județul Brasov fiind 48 imobile, din care 3 blocuri comuniste, restul fiind imobile dinainte de 1950, cel mai vechi fiind din 1400 (mă îndoiesc că clădirea actuală are 600 ani vechime, probabil a fost reconstruită între timp).

Ultimii ani, sute de blocuri au fost reabilitate termic în Brașov, de obicei reabilitarea include expertiza tehnică care automat încadrează blocul într-o clasă de risc, dar aceste informații NU sunt publice. Dacă cineva reusește să le găsească în arhivele primăriei, să îmi trimită pentru a adăuga clasele de risc seismic pe harta mea.

Istoria blocurilor din Brașov

Centrul vechi Brașov e unul din cele mai frumoase locuri urbane din România, majoritatea clădirilor fiind construite în secolul 19 pe timpul Austro-Ungariei. În perioada interbelică s-au construit blocuri de apartamente cu până la 4 etaje (vezi Strada Agrișelor nr. 19). Hotel Aro Palace inaugurat în 1939 fost una din cele mai înalte clădiri din România din afara Bucureștiului.

Construcția blocurilor a luat amploare în anii 1950 (spre deosebire de majoritatea orașelor unde a început de abia în anii 1960. S-a construit blocuri în cartier Tractorul (s-ar putea să fie chiar din anii ’40), 31 blocuri Steagul Roșu, 4 blocuri în Triaj,și un număr redus de blocuri în alte zone.

Calea ferată a fost mutată din centrul orașului în locația actuală la începutul anilor 1960. Gara Brașov a fost inaugurată în 1962.

În anii 1960 a început construcția mega-cartierelor Gării și Steagul Roșu, compuse din blocuri „bară” la 30 metri distanță, care a continuat cu cartierul Florilor în anii 1970. Tot în anii 1970 a început construcția cartierului Noua Dârste iar cartierul Tractorul a fost extins. Acestea sunt compuse din blocuri „bară” la 20 metri distanță.

Tiparul blocurilor s-a schimbat, în loc de blocuri bară, cub și turn, după 1977 s-au construit blocuri însiruite de-a lungul străzilor. Toate apartamentele de 4 camere precum și cele de 3 camere confort 1 au fost dotate cu 2 băi (anterior doar apartamentele de 4 camere confort 1 aveau 2 băi).

După 1977 au apărut cartierele Bartolomeu, Craiter, Griviței, Răcădau, Scriitorilor, Temelia, Zizinului.

Brașov e unul din puținele orașe din România fără un centru civic corespunzător. Au fost propuse mai multe proiecte încă din anii ’60, care nu s-au materializat (sursa: visumbrasov.org). Pe baza unui nou proiect propus în anii ’80, a început în 1989 construcția unor blocuri cu 3 niveluri comerciale și 11 etaje de apartamente, care au fost finalizate mulți ani după revoluție, unele blocuri păstrând destinația de locuințe iar altele au devenit birouri. Complexul comercial de la etajele inferioare e încă nefinalizat după mai bine de 30 ani.

Ar fi interesant de aflat ce planuri de sistematizare aveau comuniștii pentru anii 1990. Cine a lucrat în urbanism în comunism sau are planuri-propuneri de cartiere să mă contacteze!